“艾美特现在产值30亿，做不到100亿我不退休。”8月17日，71岁的蔡正富接受南方+记者采访时笑说道。

　　艾美特是我国精品小家电的领先品牌，是深圳台资企业的一面旗帜，1991年就在深圳宝安石岩街道建厂。蔡正富是艾美特集团副董事长、创始人之一。

　　今年5月，艾美特集团正式挂牌启用位于宝安石岩海谷科技产业园区的全球总部大楼，将继续扎根深圳宝安，耕耘小家电市场。

　　艾美特在宝安经历了三次重大转型，其32年企业成长史，也是一部宝安产业发展史。

　　艾美特建厂时大力发展“三来一补”，其时大量港台资本也汇入宝安，加工代工成为彼时“经济繁荣”的代名词；

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　　九江基地建成并投产，形成了艾美特深圳产业园区和艾美特九江产业园区双基地战略布局；

　　艾美特集团在深圳新总部大楼举办50周年庆典，向着百亿企业、家电行业百年企业而前进。

　　在宝安默默耕耘32年，艾美特从一家小工厂到产品行销全球60多个国家和地区，产值超30亿元。

　　正是一家家像艾美特这样的企业前赴后继，贡献企业力量，才让宝安在产业变革与升级的路上，驰而不息，孜孜不倦地向着先进制造业高地迈进。

　　1973年，艾美特集团前身东富电器在台湾创立，彼时是一家小工厂，主营电风扇、电暖器等家用电器。

　　1991年，由于看好大陆市场，以及宝安紧邻香港、出口便捷、成本较低的优势，艾美特在宝安区石岩街道建立了第一家工厂。

　　艾美特工厂得以落地，也离不开宝安县政府的大力支持。蔡正富回忆道：“当时石岩的交通不太便利，时任宝安县县领导承诺两年内开通宝石路，石岩镇委、镇政府也积极对接，宝石路线年通了车。”

　　政府服务企业的意识高，也在这时牢牢印在了蔡正富的脑海里。蔡正富往后不止一次提到，艾美特从小家电成长为知名的自主品牌，有赖于宝安不断优化的营商环境。

　　依托艾美特等一批“三来一补”企业，宝安走上了发展的快车道。到1993年，宝安已有3400多家“三来一补”企业，仅当年的“三来一补”工缴费就达2.2亿美元，而在1979年，宝安县的财政收入仅有l700多万元。

　　随着经济社会的发展，“三来一补”模式逐渐被时代淘汰。宝安也在加大淘汰低端落后产能力度的同时，帮助企业进行产业转型升级。

　　比如针对以艾美特为代表的台资企业，宝安提出借鉴东莞助推台资企业转型的经验，在辖区内选择若干家条件成熟的台资企业进行转型帮扶试点，探索建立辅导企业转型升级的支持平台，起草《台资企业转型升级辅导平台试点工作方案》……

　　在政府扶持以及自身努力下，艾美特及早实现了转型，转为自有品牌生产商，其研发体系包括商品开发、工业设计、机构设计、电子设计、模具设计与开发、资讯工程设计开发等，研发人员近400人，配件自给率达到95%，拿到了中国驰名商标，且市场综合占有率常年在20%以上。

　　如同艾美特一样，转型成功的企业在宝安不胜枚举，尤其是一批在宝安起家、如今又成为宝安产业转型代表的企业，更是见证了宝安产业成长的历程。

　　艾美特的第二次转型发生在2014年。随着市场占有率越来越高，生产基地产能紧缺，以及各项成本上涨，艾美特亟需开辟第二生产基地，用来满足日益增长的产能需求。

　　艾美特集团于2014年选定江西九江作为集团在大陆的第二生产基地，在此建设智能化生产线年九江基地建成并投产，成为内销结算中心，宝安工厂作为外销市场生产基地、集团研发中心与企业总部。

　　至此，艾美特集团形成了艾美特深圳产业园区和艾美特九江产业园区双基地战略布局。

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　　在进一步明确宝安工厂的定位后，艾美特加速迈向了智能化。海内外客户只需表明其产品需求和想法，艾美特就能设计出可量产的风扇产品，产品行销全球60多个国家和地区，成为国内外家喻户晓的“风扇大王”。

　　“同价位里艾美特风扇使用的时间更持久；相同外观和配置的风扇里，艾美特的价格更实惠。”这是大多数艾美特风扇使用者的亲身感受。

　　其实不止艾美特，宝安不少制造业企业也面临产业空间不足的情况，导致其扩大生产信心不足、决心不大、产能不足，无法承接更多业务满足市场需求，不少企业选择外迁。

　　为了给企业打造优质产业空间，宝安一直为之努力，并取得了显著的成效。就以这两年来说，土地供应方面，去年宝安全年整备土地496公顷，供应产业用地17宗，创全市各区之最、宝安历年之最。除了新增空间，宝安也以产业园区提质增效行动优化存量空间，目前宝安区各类园区总数达2022个，面积超9000万平方米。

　　到2025年，宝安将预计整备产业用地7平方公里，大力实施“工业上楼”行动，预计新增产业空间2000万平方米。

　　今年以来，宝安还接连举行了产业空间对接座谈会、上市企业募投项目空间对接会等，为辖区企业推介优质产业空间，精准帮助解决辖区企业急需的空间需求，助力区域经济高质量发展。

　　宝安多次在各个场合向企业家们保证：“只要是好企业，深圳、宝安一定有地可落。”

　　深圳也意识到制造业企业产业空间不足的问题，在“十三五”期间出台了相关政策鼓励“工改工”城市更新。

　　2018年艾美特在深圳市政府的指导下，与招商集团合作打造了海谷科技大厦，并2023年正式建成，艾美特集团全球总部大楼落地与此。这是宝安区第一个批准立项的工改工项目，也是第一个建成的工改工项目。

　　打开地图可以发现，海谷科技大厦位于石岩街道黄金发展带松白路上。这条10多公里长的道路两侧，汇聚了多家上市企业和高新企业，是片区产业创新制高点所在。

　　“新落成的总部大楼，标志着艾美特第三次转型。这是集办公、研发、智能制造于一体的新总部，是集团未来产品迭代升级的探路先锋。”对蔡正富而言，新总部启用后，最直观的感受就是“企业招人更方便了，应聘者看到时尚的办公楼也更愿意留下来”。

　　蔡正富直言，近几年由于消费者需求变动，艾美特触碰到了整个产业的天花板。但在蔡正富看来，艾美特不需要急速扩张，而是要继续做好小家电产品，做中国精致小家电第一品牌，努力发展成家电行业百年企业。

　　未来，艾美特将围绕三大领域聚焦，包括空气环境小家电、空气改善小家电、清洁环境小家电。“比如我们布局的新风系统，这一业务板块营收已达一亿元，艾美特集团未来3年的产值有望突破40亿元。”蔡正富说道。

　　艾美特集团全球总部大楼落地宝安，是近年来宝安总部经济发展的缩影。近年来，随着宝安的发展以及政策的支持，魏桥、农商行、易尚、中意、亚太卫星、鹏鼎、怡亚通、vivo、麦克韦尔等不少企业纷纷把全球总部项目入驻宝安，带动了宝安总部经济发展。

　　6月28日，宝安区政府和腾讯云宣布，正式启用腾讯云工业互联网总部基地。该总部基地已点对点助力300余家宝安企业数字化转型，大幅降低企业数字化转型门槛，并已带动6家腾讯云生态企业落地宝安，预计年底之前会有更多企业落地。

　　6月28日，2023深圳·中山联合招商大会在宝安举行，宝安向全球推介九围国际总部区——深圳建设“世界级临空经济带”中条件最为成熟、山水资源禀赋最为独特的临空总部发展极。

　　7月23日，粤港澳大湾区首个空天技术产业总部基地——星通大厦在宝安正式启用，20余家空天产业链上下游企业入驻，将打造为深圳市乃至大湾区百亿级规模的产业发展集聚区......

　　随着粤港澳大湾区建设纵深推进、前海“扩区”，环珠江口100公里“黄金内湾”的提出，宝安已成为大湾区核心和“一核一带一区”战略“十字枢纽”，成为好企业、好项目投资兴业的一方热土。

　　通过高规格、高水平、高能级的总部基地，吸引高端企业总部集聚，正有助于宝安提升引领力、辐射力、带动力，集聚全球一流要素，打造“湾区CBD”。