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　　番禺市桥街，老城地脉，承载着一代人的故土情深，于此孕育出进退从容的精奢典范，融合城市记忆与匠心品质，繁华市井中创造新的生活方式

　　【友联·君御】地处番禺广场 TOD 片区，雄踞广州最高价值的城市核心中轴之上，是广州中轴之上继珠江新城后第二个经济文化高地，北上至番禺 CBD万博、琶洲电商总部、天河 CBD 珠江新城，南下至粤港澳大湾区几何中心南沙经济特区，聚焦区位优势，执掌时代红利。

　　一环：“番禺内环”之称的南大干线 年底全线贯通，快速通达万博、南站等片区；

　　5 轨：地铁3 号线 号线 号线 号线无缝接驳，湾区最快地铁18号线,一站直达天河。

　　省一级学校东城小学步行距离仅800米、桥东小学直线米、侨联中学直线 米；

　　三公里内还覆盖东风中学、星海中学、仲元中学等 10 所省、市重点中、小学，氤氲书香雅韵 助力菁英未来。

　　三公里范围内还覆盖番禺中心医院，三甲医院汇集，优质医疗资源，护航健康无忧。

　　同时还汇集百德商业中心、新大新百货、易发商业街、永旺梦乐城、钻汇广场、西丽广场六大商圈，纵享15分钟城芯生活。

　　自建约6000㎡8层高规格商业配套，覆盖高端餐饮集群，满足高品质生活需求；

　　引进健康管理轻医疗会所，主营基因检测和世界先进的干细胞移植以及健康医疗管理类项目；

　　同时还涵盖高端健身房、25米露天泳池、休闲中心及空中花园等配套，满足生活的N种完美想象。

　　针对不同年龄段量身定制全龄化、可体验的场景模块，高端健身房、25米露天泳池、能量释放场、景观会客厅及儿童乐园等，是生活的承载空间、家人的休闲区域和自我的安放天地。

　　从人与环境的和谐交融的理念出发，打造立体架空花园，周围绿植环绕，漂浮上空的森林天境，满足中国人亲近自然居住的特殊情结。

　　1:3的车位配比，地库三层+地上机械车位6层，保证24小时停车便捷，自由出行。

　　中国厨电领域公认领导品牌，赠送厨房三件套—抽油烟机、燃气灶、洗碗机，革新厨电技术让家居烹饪更干净舒心。

　　配备超静音数码恒温高配版热水器，48℃防护盾高温保护功能，时刻保护您与家人的健康与安全。

　　日立品牌高速电梯，每秒约 2.5m，科技与艺术完美融合，营造稳健快速且舒适安全的归家仪式感。

　　甄选“卫浴洁具界的劳斯莱斯”，270年皇室御用品牌德国唯宝，专利陶瓷釉面技术、全系五金龙头、恒温花洒套装，引领奢浴体验。

　　最大约5.8米无遮挡阔景阳台，用尺度彻底征服阳光，更添家人欢聚的温馨时光。

　　全屋配置一键控制照明、暖通、安防等科技住宅设施，提前构建未来生活形态，开启未来式人居模式。

　　奢适的生活，总要有适宜的空间进行自我交流与沟通，因此采光和通风至关重要。

　　科学户型设计，动线合理，确保楼距开阔无遮挡，户户通透穿堂风，窗外视野一览无余。

　　9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

　　为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。

　　本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

　　9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：

　　此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

　　本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

　　2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

　　3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

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